En Extremadura, el precio del alquiler subió un 6,3% interanual en agosto y alcanzó 7,8 euros por metro cuadrado, su máximo histórico en la comunidad, según el último informe de precios publicado este martes por idealista.
El incremento registrado en agosto fue superior al 5,8% de la media nacional. En tasa trimestral, el precio medio aumentó un 1,1% y, en comparación con julio, no presentó variación.
Por municipios, Mérida es donde más creció el alquiler en términos interanuales, con un 8,9%, seguida de Don Benito, con un 8,1%. A continuación se situaron Almendralejo (6,6%), Badajoz (5,8%), Cáceres (3,5%) y Plasencia (1,9%).
En cuanto al nivel de precios, Badajoz concentra el alquiler más alto de la región, con 8,6 euros por metro cuadrado, por delante de Cáceres (8,3) y Mérida (7,5).
Cómo evoluciona el alquiler en el conjunto del país
En el conjunto de España, el alquiler subió un 5,8% interanual en agosto, hasta situarse en 15,1 euros por metro cuadrado, aunque bajó un 0,9% respecto al mes anterior. Idealista señala que todas las regiones registraron subidas interanuales salvo País Vasco, donde los precios descendieron un 1,6%.
Aragón lideró los incrementos por comunidades con un 10,2%, seguida de Asturias (+9,4%), Castilla-La Mancha (+8,8%), La Rioja (+7,5%), Castilla y León (+7,2%), Comunidad Valenciana (+6,4%), Extremadura (+6,3%) y Comunidad de Madrid (+5,9%). Por debajo del incremento medio del 5,8% se situaron Canarias (+5,3%), Andalucía (+4,8%), Murcia (+4,7%), Cantabria (+4,1%), Galicia (+3,9%) y Cataluña (+2,7%).
En precios, Madrid es la región más cara para alquilar (21,5 euros por metro cuadrado), seguida por Baleares (20) y Cataluña (15,9). Canarias aparece después (15,4) y País Vasco (14,9). En el lado opuesto, Extremadura (7,8) y Castilla-La Mancha (8,8) son las más económicas.
Capitales y principales mercados
El informe indica que, de las 47 capitales analizadas por idealista, 47 registraron subidas interanuales en agosto, con cuatro excepciones: San Sebastián (-4,8%), Vitoria-Gasteiz (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%). En el extremo opuesto, Huesca anotó el mayor incremento (+15%), seguida de Huelva (+14,6%), Soria (+12,4%), Toledo (+11,8%), Zaragoza (+11,1%) y Oviedo (+11%). Completan el grupo con subidas a doble dígito Castellón de la Plana (+10,9%), Guadalajara (+10,9%), Melilla y Palencia (+10,8% en ambos casos).
En los principales mercados del país, el alquiler subió en Alicante (+7,3%), Palma (+5,9%), Madrid (+5,1%), Sevilla (+4,4%), Valencia (+3,5%), Málaga (+2,8%) y Barcelona (+0,7%), con las excepciones de San Sebastián y Bilbao. Madrid sigue como la capital con los alquileres más caros, con 23,3 euros por metro cuadrado, por delante de Barcelona (20,2), Palma (19,3), San Sebastián (18,1), Málaga (16,5), Valencia (16,3) y Bilbao (15,7).
Por el contrario, Jaén y Cáceres figuran como las capitales con las rentas más económicas, con 8,3 euros por metro cuadrado en ambos casos.
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